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躍層戶型受青睞

【時間: 2019-10-17 09:37 內江晚報】【字號:
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市民選購躍層住宅

● “買一層送一層”“贈送40多平方米,還送花園。”在開發商的大力宣傳下,躍層戶型因贈送面積大、寬敞舒適等,受到不少置業者歡迎。

● 但是,躍層戶型總價貴、裝修費用高,很多置業者望而卻步。業內人士提醒,置業者要明確自己的需求,理性選擇。

現象:躍層戶型受歡迎

所謂躍層戶型,是指一套住房有上下兩層樓,內部由樓梯連通。記者采訪發現,在內江,此類戶型一般出現在洋房或者別墅中,通常是頂躍或者底躍,即位于洋房的頂樓或一樓。

對躍層戶型情有獨鐘的市民曾女士表示:“我在資中購買了一套頂躍戶型,雖然建筑面積只有90多平方米,但樓上樓下加起來有130平方米左右,而且還帶花園,種菜、種花、曬衣服都很實用。”

“家人之間難免會相互影響,選擇躍層戶型,下層可以設計為廚房、餐廳、休閑娛樂區,上層設計為臥室、書房等,彼此之間干擾小。”市民王誠說,他很喜歡躍層戶型,打算購買一套。

據某樓盤銷售人員彭宇介紹,躍層戶型贈送面積較大,還會贈送花園,深受置業者歡迎。今年6月份,他所在的樓盤開盤,最先售完的就是躍層戶型。

“躍層戶型雖然贈送面積大,但價格要比平層貴很多。”彭宇說,躍層戶型因為總價高,首付和月供需要支付的金額都較大,市民購買此類戶型時,一定要從自身的經濟實力出發,選擇適合自己的住宅。

除了價格之外,有些躍層戶型上層有可能存在采光與通風不佳、空間布局不合理等問題,會影響后期居住的舒適性。彭宇建議,置業者選購前,一定要了解清楚。

缺點:裝修成本高

躍層戶型雖然贈送面積大,但裝修難度也不小。市民韓先生購買的就是躍層戶型,樓梯的位置和大小如何設計?一直困擾著他。“如果將樓梯設計在餐廳位置,就沒有用餐地方;如果設計在客廳位置,客廳就會顯得狹小。”韓先生說,樓梯的寬窄也很重要,如果設計得過窄,走路不安全;設計寬了,又會造成浪費。

據某裝飾公司設計師趙星介紹,躍層戶型的樓梯設計難度較大,需要交由專業設計師,而設計費用也是一筆不小的開支。

據韓先生介紹,僅樓梯和扶手,他就花費了近一萬元,裝修費用明顯高于同面積的平層住宅。

因為躍層戶型贈送面積比較大,所以裝修面積也隨之擴大,裝修總價就增加了。

此外,除了裝修成本高、難度大,還存在一定的安全隱患。

據市民曾麗介紹,她在資中購買了一套頂躍戶型,客廳和餐廳的層高是6米,裝修時需要自己隔出一層樓。有部分躍層戶型上層需要業主自己現澆。

現澆隔層的安全問題也就落到了業主頭上,存在一定的安全隱患。

編輯:黃薇茜
記者:蔣金鳳  
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